Proyectos de Edificación

En el área de la edificación, M3 ofrece un asesoramiento integral a inversores interesados en la construcción de promociones de viviendas 

Servicios

  • Desarrollo Urbanístico orientado a la búsqueda y localización de suelo dirigido a generar un desarrollo inmobiliario, encargándonos de llevar a cabo Planes Parciales, Planes Especiales, Estudios de Detalle, Convenios Urbanísticos, Proyectos de Urbanización y Proyectos de Reparcelación.
  • Estudios y planes de viabilidad del proyecto, análisis de la rentabilidad y estudio económico.
  • Elaboración del Proyecto Básico y Proyecto de Ejecución, junto con la gestión de las licencias y procesos administrativos necesarios.
  • Construcción del proyecto de edificación, ocupándonos del control y seguimiento de todos los trabajos en cada una de las fases de la obra garantizando la calidad y el rigor constructivo.
  • Elaboración de informes de situación y seguimiento para el cliente relacionados con el estado de la obra, el cumplimiento del cronograma  y del presupuesto, evitando la aparición de  desviaciones presupuestarias  y de prórrogas en el plazo establecido para la obra.
  • Tramitación para la legalización y entrega de los inmuebles:
    • Recepción de la Urbanización por parte de la Administración.
    • Licencia de actividad.
    • Documentación final de obra.
    • Licencia de primera ocupación.
    • Legalización y puesta en servicio de las instalaciones.
    • Tramitación de la DON, División Horizontal y Estatutos.
    • Preparación de la documentación a entregar al cliente.
    • Trámites en notaría y registro.
    • Asesoramiento hipotecario.
    • Gestión y resolución de defectos  en las viviendas.
    • Puesta en servicio de la comunidad.
  • Comercialización de la promoción, aplicando un plan de marketing y ventas que se adecúe a los objetivos y plazos previstos.
  • Servicios de Postventa, gestionando y solucionando cualquier tipo de incidencia que surjan en los edificios, tanto con los gremios y proveedores responsables como con las compañías de seguros pertinentes.
  • Servicios de mantenimiento de inmuebles garantizando su óptimo estado de conservación hasta su entrega y escrituración.

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