La obra mantiene la envolvente exterior de fachada, no afectando directamente a elementos estructurales ni a la cimentación del edificio.
Se mantiene el cierre exterior de albañilería existente, se implementará el aislamiento térmico-acústico.
Los tabiques interiores se realizan en su totalidad con cartón yeso sobre perfilería de acero galvanizado y aislamiento.
Se instalarán falsos techos de cartón yeso y aislamiento térmico-acústico.
La carpintería interior se resuelve con puertas de hoja lisa con acabado en madera, incorpora sus correspondientes herrajes y manivelas en acero.
La puerta de acceso a las viviendas incorpora cerradura y bisagras de seguridad.
Ventanas de aluminio oscilobatientes con rotura de puente térmico en acabado lacado o anodizado, doble acristalamiento tipo climalit con cámara de aire. Persianas enrollables de lamas de aluminio.
La instalación cumple con lo establecido en el Reglamento Electrotécnico de baja tensión, se disponen mecanismos eléctricos homologados.
La producción de calefacción y ACS se realiza mediante caldera individual de condensación de gas natural. Se disponen radiadores en todas las estancias, el sistema se regula con termostatos de ambiente ubicados en los salones de las viviendas.
La fontanería se resolverá mediante tuberías termoplásticos. Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada en color blanco con grifería monomando.
El saneamiento se realizará en tubería de PVC reforzada donde sea preciso.
El solado general de las viviendas será de tarima flotante con rodapié en el mismo acabado.
Los solados de cuartos húmedos se resolverán con baldosa cerámica.
Las paredes de los cuartos húmedos se revestirán de plaqueta cerámica, el resto de la vivienda se acabará en pintura plástica lisa.
El cliente podrá realizar cambios en la distribución interior y en los acabados consensuados con el estudio de arquitectura.
NOTA: Los materiales y marcas que se describen en la presente memoria de calidades pueden ser sustituidos por la empresa constructora por otros de similares características, previa autorización del promotor y de la dirección facultativa, reservándose expresamente el promotor el derecho de introducir cualquier variación en la misma por materiales y marcas de calidad similares a los anteriores.
